如今,陽(yáng)光房的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)模式正在迅速變化,掌握良好的營(yíng)銷(xiāo)方法至關(guān)重要。由于經(jīng)驗(yàn)豐富，選擇范圍廣，社區(qū)營(yíng)銷(xiāo)已成為陽(yáng)光房企業(yè)之間必不可少的選擇。社區(qū)營(yíng)銷(xiāo)，又稱社區(qū)營(yíng)銷(xiāo)，最接近消費(fèi)者營(yíng)銷(xiāo)模式，其目標(biāo)定位更準(zhǔn)確、更靈活、更合適，投資回報(bào)不低。因此，陽(yáng)光房企業(yè)必須做好充分的準(zhǔn)備工作，才能更加深刻地挖掘社區(qū)終端潛力。

　　積極收集社區(qū)信息，了解消費(fèi)者需求

　　在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，信息是勝利的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有信息或信息不準(zhǔn)確會(huì)導(dǎo)致失敗，所以陽(yáng)光房企業(yè)應(yīng)積極收集社區(qū)信息。從社區(qū)布局、社區(qū)文化、社區(qū)團(tuán)體等方面，積極深入了解消費(fèi)者群體，陽(yáng)光房企業(yè)可以與房地產(chǎn)、裝飾公司發(fā)揮良好的關(guān)系，了解住宅裝飾信息和對(duì)陽(yáng)光房信息的需求，禁用藥品。

　　制定詳細(xì)和有針對(duì)性的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃

　　在確定了營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)和方向之后，陽(yáng)光房企業(yè)準(zhǔn)備制定詳細(xì)而有針對(duì)性的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。第一，不是人力和財(cái)力資源最好;第二，不是人力和財(cái)力資源根據(jù)消費(fèi)者需求促進(jìn)他們的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，例如高端陽(yáng)光房是消費(fèi)者的需求促進(jìn)他們自己的高端陽(yáng)光房美和價(jià)值;第三，根據(jù)消費(fèi)者日常生活銷(xiāo)售計(jì)劃，如周四預(yù)熱、周末銷(xiāo)售、大規(guī)模廣告或集中小型廣告、詳細(xì)銷(xiāo)售計(jì)劃。

　　社區(qū)銷(xiāo)售具有經(jīng)驗(yàn)豐富、相近的雙重優(yōu)勢(shì)，是陽(yáng)光房企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的熱點(diǎn)領(lǐng)域。