二手房該如何選油漆呢？畢竟不是新房，老房刷新漆一定要多注意。在不少人的印象中，相比涂料而言，壁紙鋪貼更簡單，保持墻面平整干凈就行了，其實不然。據了解，壁紙的鋪貼與基底有很大關系，不同基底需要做不同的處理，而且在處理時需要注重很多細節，想貼壁紙？可能沒你想象中那么容易。

老房涂料需先檢測二手房貼壁紙的六個注意事項

新房不要刷墻漆

對于壁紙來說，如果鋪貼的材質不同，其要采取的處理方法也不一樣。如果是新房墻面鋪貼壁紙，基底處理最為簡單。其程序與基礎墻面施工相同，只是不刷漆而已，即在抹灰層正常刷界面劑，然后批刮2-3遍膩子即可。然后您就可以進行其他的瓦工、油工等裝修，等到了完工之時再在墻上鋪貼壁紙。

老房涂料需先檢測

如果原有墻面刷的是涂料，想對墻面進行翻新，是否直接在上面鋪貼壁紙就行了呢？針對這個問題，專家表示，如果是老房墻面，需要進行一些判斷了。如果原有的涂料比較緊實，沒有脫落，則可以直接在上面刷基膜（貼壁紙必備材料，可堅固墻面、增加壁紙附著力，拆除時可保護墻面），直接鋪貼壁紙。但如果原有涂料不穩定，則需要鏟除原有基底。

舊壁紙空鼓應鏟除

如果原有墻面鋪貼的是壁紙該如何處理呢？可否直接在原壁紙上鋪貼新壁紙？專家表示，這也得按情況分別對待。一般來說，由于原有基底不一定密實，可能會導致壁紙鋪貼后脫落等現象，直接在原來的壁紙上鋪貼壁紙會存在較大的風險，需要將原有壁紙全部鏟除，并采用上面說的檢測涂料基底的方法對基底進行檢查，看是否需要進一步鏟除膩子層，此后的工作便與“老房涂料需先檢測”中的一致了。

當然也有例外，如果原來鋪貼的是特殊純度的壁紙，如高純度木漿的壁紙，將濕毛巾泡水放在壁紙上，十多分鐘后，看是否存在空鼓現象。如果依然沒有空鼓等現象，可以在上面直接鋪貼任何壁紙。如果存在空鼓，則需要將壁紙全部鏟除，并進行下一步的基底檢查和處理工作。

石膏基底注意防裂

如果原來墻面的基底是石膏板，則需要注意進行防潮處理。第一步需要將所有自攻螺絲釘處點上防銹漆，防止鐵銹腐蝕壁紙；隨后將石膏板的接縫處用白乳膠加石膏粉補上，防止石膏收縮出現裂縫。專家強調，此處采用石膏粉而非膩子，因為石膏粉與石膏屬于同一材質，膨脹收縮系數相同，如果使用膩子，收縮系數不同，還會導致開裂。

為了確保不出現裂縫，還需要待石膏粉干燥后，在接縫處貼上繃帶。一般來說，目前有的確良布、牛皮紙和網格類的紗布。由于網格類的紗布縫隙較大，粘結力較弱，目前很少采用。貼布處理后，再進行打磨批刮膩子工作，然后再正常鋪貼壁紙。

木制基底提防變形

如果需要在木制板材上鋪貼壁紙，應該怎么辦呢？首先需要給木制板材刷上薄薄的一層油漆，防止木材受潮變形。在有縫隙的地方，采用原子灰而非石膏粉進行補縫。“因為原子灰硬度高且穩定性強，不存在收縮膨脹的問題。”

下一步要做的就是刷膩子了。以白乳膠與水以1：1的比例制成膩子，刷上薄薄的一層。“要像紙一樣薄，其實就是起到一個把木質板不平的地方補平的作用。”膩子層也需要能黏住木制板材，不結實的話容易導致壁紙脫落。此后用砂紙打磨后，再上一遍薄的油漆（溶劑型或水性漆皆可），防止木頭變形導致壁紙出現問題。做完這些工作后，即可進行正常的壁紙鋪貼工作。

基底需滿足7要件

專家表示，不管基底是何材質，如果要鋪貼壁紙，一般都需要滿足以下7個標準：1．平整。可用2米長的尺子，或者用手電筒照射墻面，順著光線去看，如無明顯不平即可。2．有一定承載能力。此處可以通過用手指甲劃膩子，如果劃不下來；或者用不干膠去貼在膩子層上，如果揭下膠帶沒有刮下膩子，則說明膩子有一定的承載能力，是合格的。3．吸水性合理。用水濺到墻上，如果墻面變濕，介于潑水到玻璃上流下來與水潑到海綿上被吸進去之間，則說明可以。4．PH值為中性。使用PH試紙，呈現為中性即可。5．表面要干凈，顏色要一致。6．光滑。關于光滑，不同的壁紙產品有不同的要求，但需要滿足各類壁紙的要求。7．干燥。一般來說，木制板材的含水率需不超過8%，墻面的含水率不能超過12%。

舊房裝修涂料的選擇

1、對舊房墻、頂面的改造的重點要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料最為典型，舊房的墻頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象，這些問題如果解決不當，會使后刷的涂料也出現顏色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。這就要求對墻頂面等基層進行先期的預處理。

2、舊房裝修前設計師也要進行總體設計，涉及到立面墻的處理、天花板等地方，需要對房屋進行實地勘查。如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋，是否平整，有沒有脫落和起砂現象。如果存在上述問題，就要對基層進行修補處理。在修補處理時，最好用環保內墻膩子，該產品環保無毒，無刺激，無論舊墻新墻，有非常牢固的粘附力，它強大的滲透性，就像是在墻體上打入了無數個釘子，使原開裂或粉化空鼓的墻面經打磨后光滑細膩，光潔平整，方便乳膠漆的施工。

3、門窗也是舊房改造的重點。門窗的光化程度分為幾種情況，一是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發生變化，必須拆掉重做;如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時候貼上裝飾面板加以利用。二是鋼制門窗、防盜窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須采取相應辦法進行改造。一般來說，由于時間長久，使用清漆已很難再表現木材的天然紋理，所以這個時候就需要使用實色木器漆，這樣不僅能覆蓋舊的漆面，還能根據新的裝修風格，賦予不同的顏色，達到化腐朽變神奇的功效。

舊房涂料粉刷方法

1、初步確定墻面的類型，清除基層表面塵土和其它粘附物。較大的凹陷應用聚合物水泥砂漿抹平。并待其干燥，較小的孔洞、裂縫用水泥乳膠膩子修補。墻面泛堿起霜時用硫酸鋅溶液或稀鹽酸溶液刷洗，油污用洗滌劑清洗，最后再用清水洗凈。

2、如果墻面較疏松，吸收性強，可以在清理完畢的基層上用輥筒均勻地涂刷一至二遍膠水打底（丙烯酸乳液或水溶性建筑膠水加3～5倍水稀釋即成），不可漏涂，也不能涂刷過多造成流淌或堆積。

3、基層打底干燥后，用膩子找補不平之處，干后砂平。成品膩子使用前應攪勻，膩子偏稠時可酌量加清水調節。

4、將膩子置于托板上，用抹子或像皮刮板進行刮涂，先上后下。根據基層情況和裝飾要求刮涂2～3遍膩子，每遍膩子不可過厚。膩子干后應及時用砂紙打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完畢后掃去浮灰。

5、將底涂料攪拌均勻，如涂料較稠，可按產品說明書的要求進行稀釋。用滾筒刷或排筆刷均勻涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得過厚。底涂料干后如有必要可局部復補膩子，干后砂平。

6、將面涂料按產品說明書要求的比例進行稀釋并攪拌均勻。墻面需分色時，先用粉線包或墨斗彈出分色線，涂刷時在交色部位留出1～2cm的余地。一人先用滾筒刷蘸涂料均勻涂布，另一人隨即用排筆刷展平涂痕和濺沫。應防止透底和流墜。每個涂刷面均應從邊緣開始向另一側涂刷，并應一次完成，以免出現接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。

粉刷注意事項

1、粉刷施工前注意天氣情況，避免在雨雪來臨前作業。

2、需要鏟墻皮的墻體，處理好墻壁基層表面，舊墻面必須徹底除去霉斑、油污、浮灰及松脫的涂層，孔漏應及時修補，并用粗砂紙打磨平整。

3、粉刷時應掌握由上而下、一筆套一筆、豎刷的原則，也可由左至右的橫刷，切勿漏筆。

4、在刷石灰漿的過程中應不斷攪拌石灰漿液，否則石灰漿會沉淀刷后墻面上會出現深淺不一的條紋。

5、在新刷的紙筋灰墻上進行粉刷裝飾，須等到外層石灰完全干燥后方可進行，否則會使墻面上出現花斑而影響美化的效果。

6、若在粉刷未超過半年的石灰墻面上，加刷酸性的彩色干墻粉，如果綠、天藍等色彩，易產生中和泛色現象，需加注意。

7、在深色的舊石灰墻上（膠白墻面除外），包括斑點較多的墻面上刷新色時，應先用白灰水滿刷一遍，待干燥發白后再套刷新色。

8、一定要記得先用刷子刷天花板、燈具邊緣，再用滾筒作大面積的粉刷，如果墻面和天花板都要刷的話，先從天花板開始。