在建造方式上，傳統的現澆體系在我國改革開放后的城鄉建設中，曾發揮過重要作用，技術、標準也日趨完善。“但現澆體系存在的嚴重弊端必將導致其逐漸被新興的裝配式建筑所取代。”中國建筑業協會會長、中國住房和城鄉建設部原總工程師王鐵宏指出。
據他介紹，事實已經證明，現澆體系存在諸多弊端。一是粗放式施工。建筑材料運到現場需要二次加工，鋼鐵水泥浪費嚴重。二是用水量過大。據不完全統計，高層平均每一平方米要消耗12噸水，且不可循環利用。三是環境問題突出。建筑過程會產生大量可吸入顆粒物，造成環境污染。四是有嚴重質量通病，如開裂、滲漏問題等。五是新生代農民工短缺，工地上全是“農一代”，平均年齡超45歲。
“經過近10年的艱苦努力，我國工廠化裝配式建筑已經取得突破性進展，在很多方面處于世界領先地位。在這里，我負責任地說，只要是中國應用的技術，一定都是最好的技術。”王鐵宏表示。
相對于傳統的現澆模式，裝配式建筑優勢極其明顯。從目前普遍存在的3種模式看，一是鋼筋混凝土預制裝配式建筑(PC)，適用于量大面廣的小高層辦公、住宅建筑;二是鋼結構預制裝配式建筑，適用于高層、超高層辦公，賓館建筑，部分應用到住宅式建筑上;三是全鋼結構裝配式建筑，適用于高層、超高層辦公，賓館、公寓建筑。這3種模式可完全替代傳統技術、更加節能、節鋼、節混凝土、節水，部品化率可達80%~90%，且得房率高，沒有開裂滲漏問題。
“從建安成本來看，我國超高層建筑有11棟，平均建安成本高達1.3萬元/平方米到1.9萬元/平方米，不包括土地成本等，如果用全鋼結構替代，可節省建安成本1/3~1/2。”王鐵宏說。
從市場競爭來看，鋼結構意味著更大的市場范圍。PC運輸半徑為150~300公里，鋼結構為300~500公里。“企業到外地投資，對于地方政府來說，是增加GDP，增加稅收，解決勞動力就業問題，自然會高接遠送。”王鐵宏表示。
如何發展裝配式建筑，王鐵宏認為要關注三個“絕配”組合。一是裝配式+BIM(建筑信息模型)。青島上合組織會場是全鋼結構全裝配式建筑，僅用6個月就建成了，這其中BIM功勞巨大。二是裝配式+EPC(工程總承包模式)。使用EPC模式可節省裝配式建筑成本。三是裝配式+超低能耗被動式。被動式超低能耗建筑是指適應氣候特征和自然條件，保溫隔熱性能和氣密性能更高的圍護結構，能耗極低。王鐵宏強調，超低能耗被動式有廣闊的發展前景。
