在建造方式上，傳統(tǒng)的現(xiàn)澆體系在我國改革開放后的城鄉(xiāng)建設中，曾發(fā)揮過重要作用，技術(shù)、標準也日趨完善。“但現(xiàn)澆體系存在的嚴重弊端必將導致其逐漸被新興的裝配式建筑所取代。”中國建筑業(yè)協(xié)會會長、中國住房和城鄉(xiāng)建設部原總工程師王鐵宏指出。

　　據(jù)他介紹，事實已經(jīng)證明，現(xiàn)澆體系存在諸多弊端。一是粗放式施工。建筑材料運到現(xiàn)場需要二次加工，鋼鐵水泥浪費嚴重。二是用水量過大。據(jù)不完全統(tǒng)計，高層平均每一平方米要消耗12噸水，且不可循環(huán)利用。三是環(huán)境問題突出。建筑過程會產(chǎn)生大量可吸入顆粒物，造成環(huán)境污染。四是有嚴重質(zhì)量通病，如開裂、滲漏問題等。五是新生代農(nóng)民工短缺，工地上全是“農(nóng)一代”，平均年齡超45歲。

　　“經(jīng)過近10年的艱苦努力，我國工廠化裝配式建筑已經(jīng)取得突破性進展，在很多方面處于世界領先地位。在這里，我負責任地說，只要是中國應用的技術(shù)，一定都是最好的技術(shù)。”王鐵宏表示。

　　相對于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆模式，裝配式建筑優(yōu)勢極其明顯。從目前普遍存在的3種模式看，一是鋼筋混凝土預制裝配式建筑(PC)，適用于量大面廣的小高層辦公、住宅建筑;二是鋼結(jié)構(gòu)預制裝配式建筑，適用于高層、超高層辦公，賓館建筑，部分應用到住宅式建筑上;三是全鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑，適用于高層、超高層辦公，賓館、公寓建筑。這3種模式可完全替代傳統(tǒng)技術(shù)、更加節(jié)能、節(jié)鋼、節(jié)混凝土、節(jié)水，部品化率可達80%~90%，且得房率高，沒有開裂滲漏問題。

　　“從建安成本來看，我國超高層建筑有11棟，平均建安成本高達1.3萬元/平方米到1.9萬元/平方米，不包括土地成本等，如果用全鋼結(jié)構(gòu)替代，可節(jié)省建安成本1/3~1/2。”王鐵宏說。

　　從市場競爭來看，鋼結(jié)構(gòu)意味著更大的市場范圍。PC運輸半徑為150~300公里，鋼結(jié)構(gòu)為300~500公里。“企業(yè)到外地投資，對于地方政府來說，是增加GDP，增加稅收，解決勞動力就業(yè)問題，自然會高接遠送。”王鐵宏表示。

　　如何發(fā)展裝配式建筑，王鐵宏認為要關注三個“絕配”組合。一是裝配式+BIM(建筑信息模型)。青島上合組織會場是全鋼結(jié)構(gòu)全裝配式建筑，僅用6個月就建成了，這其中BIM功勞巨大。二是裝配式+EPC(工程總承包模式)。使用EPC模式可節(jié)省裝配式建筑成本。三是裝配式+超低能耗被動式。被動式超低能耗建筑是指適應氣候特征和自然條件，保溫隔熱性能和氣密性能更高的圍護結(jié)構(gòu)，能耗極低。王鐵宏強調(diào)，超低能耗被動式有廣闊的發(fā)展前景。