北京市住房和城鄉建設委員會副主任馮可梁9日在“2017(首屆)中國房地產裝配式高峰論壇”上表示，北京在土地出讓和項目立項等環節都落實了裝配式建筑的要求，到2017年末，實施裝配式建筑占新建建筑面積比例要超過10%。

2016年9月底國務院辦公廳印發的《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》指出，力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。2017年3月，住建部印發的《“十三五”裝配式建筑行動方案》明確到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區達到20%以上。

今年2月22日，北京市人民政府辦公廳出臺的《關于加快發展裝配式建筑的實施意見》提出，到2020年，實現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上，推動形成一批設計、施工、部品部件生產規模化企業，具有現代裝配建造水平的工程總承包企業以及與之相適應的專業化技能隊伍。

馮可梁稱，意見發布實施后，各部門正抓緊研究制定相關政策落實。目前已落實裝配式面積達到450萬平方米。還將開展年度考核，將裝配式建筑發展列入重點考核督查項目。

在“2017(首屆)中國房地產裝配式高峰論壇”上，萬科、北京住總、中國建筑、碧桂園、金融街控股等二十多家在京房企共同簽署承諾書，宣布將共同推廣裝配式建筑，并承諾2020年裝配式建筑面積占新建面積達30%以上。

中國房地產經理人聯盟輪值主席、萬科集團高級副總裁劉肖建議，盡快完成裝配式建筑的技術的標準體系，建立科學的裝配式建筑評價體系。他還建議，鼓勵發展結構管件分離和裝配式裝修。裝配式建筑和裝配式裝修從技術層面看起來是兩回事，但是從技術領域是一回事。

據了解，北京萬科在海淀永豐自持高標準商品住宅項目將結合裝配式建筑、被動式住宅、綠色三星、151項住宅性能和BIM應用等建造技術。劉肖稱，從2013年至2015年底，萬科已實現全部在建住宅項目預制樓梯100%、預制構件&部品40%、裝配式內墻100%、內外墻抹灰100%的目標。2018年，北京萬科將提前實現裝配式建筑占新建建筑面積30%以上。