北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會副主任馮可梁9日在“2017(首屆)中國房地產(chǎn)裝配式高峰論壇”上表示，北京在土地出讓和項目立項等環(huán)節(jié)都落實了裝配式建筑的要求，到2017年末，實施裝配式建筑占新建建筑面積比例要超過10%。

2016年9月底國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》指出，力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。2017年3月，住建部印發(fā)的《“十三五”裝配式建筑行動方案》明確到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上。

今年2月22日，北京市人民政府辦公廳出臺的《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》提出，到2020年，實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上，推動形成一批設(shè)計、施工、部品部件生產(chǎn)規(guī)模化企業(yè)，具有現(xiàn)代裝配建造水平的工程總承包企業(yè)以及與之相適應(yīng)的專業(yè)化技能隊伍。

馮可梁稱，意見發(fā)布實施后，各部門正抓緊研究制定相關(guān)政策落實。目前已落實裝配式面積達到450萬平方米。還將開展年度考核，將裝配式建筑發(fā)展列入重點考核督查項目。

在“2017(首屆)中國房地產(chǎn)裝配式高峰論壇”上，萬科、北京住總、中國建筑、碧桂園、金融街控股等二十多家在京房企共同簽署承諾書，宣布將共同推廣裝配式建筑，并承諾2020年裝配式建筑面積占新建面積達30%以上。

中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟輪值主席、萬科集團高級副總裁劉肖建議，盡快完成裝配式建筑的技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)體系，建立科學(xué)的裝配式建筑評價體系。他還建議，鼓勵發(fā)展結(jié)構(gòu)管件分離和裝配式裝修。裝配式建筑和裝配式裝修從技術(shù)層面看起來是兩回事，但是從技術(shù)領(lǐng)域是一回事。

據(jù)了解，北京萬科在海淀永豐自持高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅項目將結(jié)合裝配式建筑、被動式住宅、綠色三星、151項住宅性能和BIM應(yīng)用等建造技術(shù)。劉肖稱，從2013年至2015年底，萬科已實現(xiàn)全部在建住宅項目預(yù)制樓梯100%、預(yù)制構(gòu)件&部品40%、裝配式內(nèi)墻100%、內(nèi)外墻抹灰100%的目標(biāo)。2018年，北京萬科將提前實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積30%以上。