年少時總是幻想能夠擁有一套大房子，有花有樹有偌大的院子，想象自己在院子里肆意奔跑，追逐風與落葉。

　　長大后知道有一種理想居所叫做別墅。

　　大多數人對別墅的向往不僅僅是彰顯社會地位，更多的是骨子里的院落情結和“采菊東籬下，悠然見南山”的居住情懷。

　　但別墅高昂的價格讓許多人望而卻步，而“下沉式庭院”同樣能帶給你這種體驗。

　　01 大隱隱于市，小隱隱于“院”。

　　忙碌之后，在含而不露的小院里，與三兩好友小聚，談天說地，分享心中的喜悅與憂愁，在這處遠離塵囂的怡然天地里，尋找一份心靈凈土。

　　可能很多人以為下沉式庭院就是把院子挖的深一點，其實不然。

　　“下沉式庭院”又叫“花園層”。

　　簡單來說，其實就是利用空間的高低差，讓原本陰暗潮濕的地下室搖身一變，成為別具一格的庭院空間。

　　因為“沉”下去，便會產生一個圍合空間，無形之中給人增加幾分安全感。同時，濃郁的歸屬感更不用說。視覺上，置于其中時視線與地面及水面齊平，給人帶來非同尋常的體驗。

　　02 下沉式庭院的妙處就在這些地方：

　　1.庭院可塑性高。

　　下沉式庭院因為與地面有一定的坡度，打造起來變得更有魅力。

　　可以根據自己的喜歡改造成后花園、游泳池、戶外淋浴區等。

　　把下沉式庭院打造成陽光房也是一個不錯的選擇，讓下沉空間變身多功能休閑區。

　　地下室也可以部分與一層打通，這樣的空間會顯得更加寬闊，再種上滿墻壁的綠植會讓人眼前一亮~

　　2.冬暖夏涼

　　下沉式庭院因為深入地下，尤其是連通后的地下室部分，具有“冬暖夏涼”的優勢。

　　夏天可以在庭院內享受自然的涼爽。

　　3.價格更優惠

　　下沉式庭院成為很多購房者的首選。

　　在家里擁有這樣一個庭院，無論對于家里有老人還是有小孩的家庭來說都是是非常適合的。

　　4.私密性高

　　下沉式庭院比路面更低，私密性隔音效果都非常好。

　　跟一覽無余的平層庭院相比，這種隱于內的庭院含而不露，頗有“曲徑通幽處，禪房花木深”的意境。

　　總之，做成下沉式庭院，不僅能增大使用面積，而且還能讓庭院看起來更漂亮，同時又能有效保護隱私，非常實用。

　　用小于別墅的價格，擁有別墅般的體驗。

　　下面小編為大家推薦哈爾濱幾個設有下沉式庭院的在售新樓盤：

　　新松·璟薈祥府

　　項目位于香坊區香福路150-1號，是目前哈東板塊內唯一一個低密高端改善社區。

　　占地面積約9.8萬㎡，總建筑面積約28.1萬㎡，綠地面積4.5萬㎡。

　　項目規劃了9棟高層、15棟小高層和11棟聯排別墅，容積率約2.8。

　　在產品設計上，新松·璟薈祥府采用新亞洲建筑風格，簡約凝練，并規劃有哈爾濱市絕版式下沉庭院。

　　近百米的超大樓間距，首層下沉庭院，頂層陽光露臺，全一線品牌精裝修，尊享法式奢裝。

　　外攬千畝綠境，內藏東方園境，內外雙公園，近6萬方的綠化面積，是真正的綠色生態環繞。

　　目前項目主推88平米、105平米、126平米和137平米4種戶型，強調居住性、舒適性、標準性、多樣性和智能化，參考起價9188元/㎡。

　　新松·璽樾府

　　項目位于香坊區三合路主干道，二環沿線，交通網絡發達，配套設施完善。

　　毗鄰黑龍江省森林植物園、馬家溝濱河景觀帶，超2000畝城市桃源天賦滋養，推開窗就是風景，2分鐘漫步即達。

　　自然與生活融為一體。另有下沉庭院帶你感受園置家中的別樣體驗。

　　項目建有4棟新亞洲風格品質住宅、商墅、公寓、商業多系列產品，為城市的高端人員打造新派公園首府。

　　住宅均為一梯兩戶，南北通透戶型，面積有96㎡~136㎡的兩居、三居、四居，以改善戶型為主。滿足多種住房需求，實現品質生活，參考均價14500元/㎡。

　　深哈中心·松江序

　　項目位于世茂大道與智谷大街交匯處，周邊配套資源豐富，能滿足基本生活需求，吃喝玩樂購無縫銜接。

　　規劃了183套新中式風格合院，8棟洋房以及10棟高層，它是目前環西板塊中唯一一個有合院的社區，更多的定位改善。

　　更值得一提的也是洋房項目的亮點就是，其洋房一樓自帶絕版下沉式庭院頂層帶有閣樓，采用雙花園雙庭院設計。

　　它不僅使傳統地下室的設備間、娛樂室等區域功能得到釋放，同時更為地下室增加了家庭娛樂、室外活動休閑等功能區。

　　高層建筑面積88-120㎡，參考均價約10800元/㎡;低密度多層建筑面積125-135㎡，參考均價約12800元/㎡。

　　占據新區核心板塊，打造著宜居新城，手握著稀缺產品，不僅價值過硬，性價比也對得起市場期待。

　　03 家，是避風之港，是幸福所在。

　　當你從泛著冰冷的繁華城市回到家中，卸去一身疲憊。

　　在屬于自己的小院里，望天上云卷云舒，看庭前花開花落，體會歲月靜好是多么美妙的一件事。