第一次當(dāng)全國人大代表的姚勁波，提出的第一個(gè)議案是，規(guī)范租房市場，保障“租”有所居。
會(huì)不會(huì)回歸A股?兩會(huì)期間，這個(gè)話題在海 外上市公司之間形成熱議。
在3月4日的記者溝通會(huì)上，全國人大代表、58集團(tuán)CEO姚勁波回應(yīng)稱，“58同城當(dāng)年上市沒有選擇，企業(yè)處于虧損階段，當(dāng)時(shí)適合在美股上市。從上市到現(xiàn)在，58同城的股價(jià)已經(jīng)上漲了4倍，中國網(wǎng)民卻沒有享受到這個(gè)福利。”
姚勁波強(qiáng)調(diào)，作為一個(gè)在使用端被中國網(wǎng)民熟悉的企業(yè)，真心希望有機(jī)會(huì)回歸A股，給中國股民創(chuàng)造價(jià)值。目前以開放的態(tài)度和相關(guān)證券公司、交易所接觸，無論是采用CDR還是其他形式，希望成為第一批從美股回到A股的公司。
兩會(huì)期間，另外一個(gè)熱門話題就是區(qū)塊鏈。在回答記者的提問時(shí)，姚勁波說，“我很早就開始留意區(qū)塊鏈，但一直沒有行動(dòng)。最近半年，我們才密集的探討，找人來給我們講課，研究他對(duì)我們的意義。我對(duì)區(qū)塊鏈的長遠(yuǎn)發(fā)展是看好的，但是目前為止，區(qū)塊鏈只跑通了一個(gè)服務(wù)，就是發(fā)幣。我覺得除了發(fā)幣，會(huì)出現(xiàn)更好的產(chǎn)品推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步。”
從2015年58趕集合并后，58集團(tuán)傳統(tǒng)的業(yè)務(wù)形態(tài)基本穩(wěn)定。也就是在這樣的狀態(tài)下，外界很關(guān)注姚勁波是否依然保持焦慮感。對(duì)此他說，目前的焦慮來源是人工智能等新技術(shù)的出現(xiàn)。但是58集團(tuán)對(duì)市場的態(tài)度是開放的，把所有新變化和新概念都看成更好的服務(wù)，不管是人工智能還是區(qū)塊鏈都在充分的研究。
在2018年十三屆全國人大一次會(huì)議上，來自湖南代表團(tuán)的姚勁波代表提出四個(gè)建議：加強(qiáng)“三農(nóng)”信息化建設(shè)，服務(wù)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的建議;優(yōu)化產(chǎn)業(yè)環(huán)境，培育新服務(wù)業(yè)成為社會(huì)發(fā)展新動(dòng)能的建議;規(guī)范租房市場，保障“租”有所居的建議;利用互聯(lián)網(wǎng)促進(jìn)殘疾人就業(yè)創(chuàng)業(yè)的建議。
第一次當(dāng)全國人大代表的姚勁波，提出的第一個(gè)議案是，規(guī)范租房市場，保障“租”有所居。
姚勁波說，“國家現(xiàn)在提租購并舉非常及時(shí)，用戶通過租房也可以在城市里生活得更好，讓租房的權(quán)益被更好的表現(xiàn)。現(xiàn)在租房的人并不能享受買房一樣的社會(huì)福利待遇，例如小孩入學(xué)、就醫(yī)等，政府既然提出房子是用來住的，就要把租房和買房的待遇拉平。”
他坦承，58同城目前是全國最大的租房平臺(tái)，也曾遭遇押金不退、房租隨意漲價(jià)、不遵守租房合同協(xié)議的用戶投訴，如果有租房立法限制，對(duì)所有人權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，那么很多人可能把租房作為城市定居的中長期方案。
建議中，姚勁波針對(duì)房屋租賃立法上相對(duì)不足，對(duì)于租期、租價(jià)和租賃期間諸多權(quán)益沒有明確規(guī)定，導(dǎo)致租戶居住環(huán)境、安全等基本權(quán)益缺少有效保障，違規(guī)“群租”現(xiàn)象頻現(xiàn)等提出自己的意見。
姚勁波建議，政府加強(qiáng)推動(dòng)住房租賃制度建設(shè)，破除“買房才是安居”的固有觀念。希望政府進(jìn)一步推動(dòng)“租售并舉”等制度的落實(shí)，從政策層面予以保護(hù)，逐步使租房居民在享受基本公共服務(wù)方面獲得與買房居民同等的待遇。
同時(shí)，他建議政府、房地產(chǎn)企業(yè)和專業(yè)化租賃機(jī)構(gòu)應(yīng)多方合作，在大型工業(yè)園區(qū)、商業(yè)區(qū)周邊增加經(jīng)濟(jì)型公寓，進(jìn)一步保障勞動(dòng)者的就業(yè)和生活。
“未來相當(dāng)長的時(shí)間內(nèi)應(yīng)該租購并舉。不論租售還是C2C模式，主體是個(gè)人。”姚勁波在回答記者提問時(shí)指出，目前一線城市出現(xiàn)的品牌公寓或者機(jī)構(gòu)集中的房源，整體占比還很小，也許幾年后占到30%，長期來講不會(huì)是主體。我們特別愿意看到這些品牌型公寓服務(wù)商的崛起，政府可以開放一些政策，比如租賃用地。同時(shí)，我們也希望打通一些融資障礙，中國租賃市場房源最終做到百花齊放。
